～中古物件を買ってリフォーム・リノベーションして住みたい！～
近年、物価の高騰に伴い、新築よりも中古住宅を選ぶ方が増えています。
中古住宅の購入を検討される際、物件を探すとリフォームやリノベーションはした方が良いと思う建物がほとんどではないでしょうか。せっかくなら、自分好みの住まいにしたい！とも思いますよね。
でも、物件購入の費用とリフォームの工事費用、合わせると結局どのくらいかかるのかは実際見積を取らないと分かりません。
リノベスタジオを運営する弊社では、中古物件を安心してご購入頂きたいという思いもあり、2024年6月から新たに不動産を取り扱う『LIXIL不動産ショップ 滝の神』を立ち上げました。
リフォーム会社が不動産事業を行うからこそのメリットもありますので、今回は詳しくご紹介していきます。
早い段階で資金計画を立てやすい
冒頭でお伝えしたように、中古物件を検討する際に気になるのが、総額いくらになるのかというところだと思います。不動産業者に中古物件探しを依頼された場合、物件をかなり絞った状態でリフォーム会社に見積を取って最終的な金額を把握する方法が多いですよね。
リフォームも不動産も両方扱う会社に物件探しを依頼すると、気になる物件はリフォーム専門のスタッフが同行して見積をお出しすることも可能です。
ご相談が一社で完結する上に、物件探し初期の段階から先々の生活を考えた提案を受けられ、資金計画も早い段階で立てやすくなります。
面倒な手続きや連絡を減らせる
自分で不動産とリフォーム業者、2社と連絡とるのは面倒くさいと感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。リフォーム費用の見積もりのために行う現地調査の日程調整、リフォーム一体型ローンの申請、引渡とリフォーム工事・入居時期の調整など、考えないといけないのは費用だけではありません。
引っ越し前に物件購入で疲れてしまうなんてことのないように、減らせる手間は減らしておくというのも大事になってきます。
通常よりも不動産の仲介手数料が安くなる場合も！
リフォーム店で不動産を扱う会社の中には、リフォーム・リノベーションを物件購入と一緒に行うと仲介手数料がお安くなるケースがあります。数百万～数千万で取引される物件で、手数料が安くなればかなりお得ですよね。
不動産のみの運営であれば、会社の収入源は仲介手数料がほとんどを占めます。
しかし、リフォーム店は物件のリフォーム・リノベーションに力を入れているため、現実的に仲介料金をお値引きすることが可能なんです。
最後に・・・
弊社では中古物件の購入からリフォーム・リノベーションまで、お客様のお住まいを継続してサポートする体制が整っています。LIXIL不動産ショップ滝の神として不動産業務も開始した私たちだからこそ、物件探しの段階から先を見据えたご提案をしていきます。
中古物件に興味はあるけど、購入後のリフォームが不安という方もまずは一度お気軽にお問合せください！
最後までご覧いただき誠にありがとうございました！
家一軒まるごとリフォームするなら、ぜひリノベ・スタジオ滝の神へお任せください！
☎ 0120-43-9922
営業時間 9：00～18：00
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