鹿児島市・姶良市・日置市のリフォーム専門店「リノベ・スタジオ滝の神」

みなさん、こんにちは！

リフォームからエクステリア・造園工事まで　

鹿児島のリノベーション＆大規模リフォーム専門店リノベ・スタジオ滝の神です。

気が付けば10月🍁早いですね！

だんだんと朝晩がひやっとするようになってきましたが、日中はまだまだ暑いですね💦

季節の変わり目です。体調に気をつけてお過ごしください😊

今年も残り3カ月！

令和4年が終わる前に、まだ間に合う！リノベーション・リフォームで使える補助金についてお伝えします♪

本日は、前回の続き！

姶良市と日置市で使えるリノベーション・リフォームの補助金についてご紹介していきます！

目次

1.姶良市のリノベーション・リフォーム補助金制度

　●空き家リフォーム補助事業

　●姶良市木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度

2.日置市のリノベーション・リフォーム補助金制度　

　●空き家改修事業　

３.まとめ　

まずはお気軽にご相談ください😊

お問い合わせはこちらから

1.姶良市のリノベーション・リフォーム補助金

●空き家リフォーム補助事業

【制度概要】

姶良市が、空き家の修繕・補修・更新などの費用を補助する制度です。

空き家を利用するために、空き家のリフォームや家財道具などの処理・撤去費用を姶良市が負担してくれる制度になります。

◆空き家のリフォーム

対象工事の費用：30万円以上

補助金額：補助対象経費の30％（限度額30万円）

※工事内容・工事する面積によって価格は異なりますが、空き家リフォームの平均相場は、約150万円～500万円、空き家リノベーションでは、約250万円～1200万円といわれています。

◆家財道具などの撤去

対象になる費用：10万円以上

補助金額：補助対象経費の30％（限度額10万円）

～対象にならない工事～

・移築・増改築（浴室・トイレのリフォームでの増改築は対象）

・お庭まわりの工事

・申請者が直接行う工事

・ガスコンロや照明など住宅設備機器類の設置工事

・他補助事業との併用

などなど

【制度の受付期間】

令和5年3月31日まで実施されます。

ただし、制度の利用申請年度内に実績報告を行わなければならないため、年度をまたいでの工事計画などは組むことができないので注意が必要です！

（3月31日までに、工事もすべて終えること）

※予算内での補助金交付になるため、年度途中で予算がなくなる可能性があります。

ご希望の方は事前に姶良市地域政策課　地域政策係までご連絡してみてください。

《連絡先》

姶良市地域政策課　地域政策係
0995-66-3111（内線244・245）

【補助の条件】

「空家リフォーム補助金」を利用する時に、特に注意しておくべき条件は、

・姶良市内のある建物で、個人住宅として建築された戸建て住宅であること

・事前に申請し、補助金交付決定が決まってから着工すること

・入居予定者がいて、売買契約または賃貸契約が締結された物件であること

　入居者がいる場合は、売買契約または賃貸契約が締結されてから3か月以内の物件

・姶良市内の業者・施工業者がリフォームを行うこと

などなど…

一部抜粋してお伝えさせていただきました。

ただし、市の規定に従った家財道具などの処理・撤去は施工段階で遵守すべき条件もあるため、できるだけ施工業者の方と相談した上で、補助金交付申請をされた方が確実です。

前述したように補助の予算も限りがあるため、申請前に担当の方へ問い合わせてみるとよいでしょう。

＊＊＊より詳細な内容を知りたい方はこちらへ＊＊＊

「姶良市　空き家リフォーム事業」

●木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度

【制度概要】

住宅倒壊などの被害を防ぐこと、安全な建築物の整備を促進するため、木造住宅の耐震診断や耐震改修工事の費用を姶良市が負担してくれる制度です。

【受付期間】

令和4年4月1日から受け付けていましたが、現在予算額に達し受付を終了しております。

次年度対象となる相談は随時行っているようですので、姶良市建設部建築住宅建築第1係・第2係までご相談を！

ご相談はこちらから✨

【補助の条件】

・木造住宅の居住者または所有者

・地上3階建てまでであること

・昭和56年5月31日以前に建築（着工）されたもの

・耐震診断や耐震改修工事を行う前に申請を行う必要がある

・年度内に工事まで完了しなければならないため、早めの申請が大切

・耐震診断は補助率3分の2（限度額6万円）、耐震改修工事は補助率100分の23（限度額30万円）

などとなります。

耐震診断・耐震改修工事において設計・監理は、耐震診断技術者が所属する建築事務所に委託しなければならない決まりとなっているため、委託した専門の業者と補助金の申請を進めていくとよいでしょう。

＊＊＊より詳細な内容を知りたい方はこちらへ＊＊＊

「姶良市　木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度」

まずはお気軽にリノベーション&大型リフォーム専門店リノベ・スタジオ滝の神へご相談ください😊

お問い合わせはこちらから

2.日置市のリノベーション・リフォーム補助金

●空き家改修事業　

【制度概要】

空き家を有効活用し定住の促進を図るため、空き家を改修する一定条件を満たす所有者・利用者へ補助金を交付する制度です。

【受付期間】

まず「空き家活用計画書」の承認をなければなりません。

その後、空き家改修事業補助金交付申請書を、計画承認された日から２年または令和５年３月３１日までのいずれか早い期日内に申請をしなければなりません。

【補助の条件】

・補助金交付申請の前に「空家活用計画承認申請書」を提出し、承認を得てから工事を開始すること。

・居住者のいない築年数が２０年以上の建物（新たな居住者入居後３か月までは申請ができます）

・日置市過疎地域移住定住促進事業費補助金交付要綱の交付を受けていないこと

・改修費用２０万円以下の改修工事は補助対象外

・以前空き家改修事業補助金の補助を受け、改修した住宅でないこと

★施工業者は、日置市内・日置市外の業者どちらでも補助を受けることができます。

ただし、市内業者で施工した場合は、補助金額上限額が１０万円高くなるなど市内業者に対しては優遇措置が取られているようです。

＊＊＊より詳細な内容を知りたい方はこちらへ＊＊＊

「日置市　空き家改修事業」

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3.まとめ

１．姶良市リノベーション・リフォーム補助金

→空き家リフォーム補助事業

→木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度

２．日置市リノベーション・リフォーム補助金

→空き家改修事業　

姶良市と日置市のリノベーション・リフォームで使える補助金についてご紹介いたしました。

姶良市・日置市で補助金を使いリノベーション・リフォームをご検討の方は、個人で申請などすべて行うことは大変になるため、施工業者に相談しながら進めていくことが確実です。

申請の受付期間等もございますので、より詳しく知りたい方は各市のHPサイトリンクを貼っておりますので、ご確認ください！

最後までお読みいただきありがとうございました！

本記事が、姶良市・日置市の方で補助金を使ってリフォーム・リノベーションをお考えの方へお役に立てれば幸いです。

次回は、令和4年10月にスタートしました「グリーン住宅ポイント制度」についてお話をできたらと思います！

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